Lưu trữ Dự án -

0933555148

Category Archives: Dự án

CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

1.THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

CĂN HỘ RICCA NẰM NGAY VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CÁCH VÒNG XOAY PHÚ HỮU CHỈ 1,5 KM

DỰ ÁN RICCA THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, ĐA DẠNG DIỆN TÍCH TỪ 1-3 PN, CÓ PENHOUSE

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG THẤP VÀ NHIỀU MẢNG XANH. 2 MẶT VIEW SÔNG VÀ VIEW LANDMARK 81

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN UY TÍN, BÀN GIAO NỘI THẤT CAO CẤP.

• GIÁ CẠNH TRANH KHU VỰC CHỈ 1,5 TỶ/ CĂN 1PN.

• TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI, CAO CẤP

• NẰM TRONG KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU, TRÍ THỨC.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI VỚI NHIỀU QUY HOẠCH HẠ TẦNG XUNG QUANH DỰ ÁN.

• PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT, GIÁ GIAI ĐOẠN 1, NHIỀU ƯU ĐÃI.

PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, SỞ HỮU LÂU DÀI.

☎ Hotline 24/7 : 0933 555 148  – CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỔ HÔM NAY

15/12/2019 MỞ BÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN 

Mua bán cho thuê dự án căn hộ chung cư Thủ Thiêm Dragon Quận 2 Đường Quách Giai chủ đầu tư Thủ Thiêm Group

 

2. QUY MÔ DỰ ÁN

Quy mô Căn hộ Ricca quận 9

 

3. VỊ TRÍ CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

– Tọa lạc tại đường N7, trục đường chính nối thẳng đường Gò Cát và Trường Lưu, Căn hộ Ricca dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 2, quận 1, quận 7… Đặc biệt, chỉ cách 5 phút là đến vòng xoay Phú Hữu, 1 vị trí không thể tốt hơn cho 1 căn hộ quận 9.

Vị Trí căn hộ Rica

Đồng thời, cư dân Ricca Quận 9 cũng chỉ tốn vài phút để di chuyển các địa điểm quan trọng:

  • Cách UBND P. Phú Hữu, Quận 9 chỉ 700m
  • Cách chợ Phú Hữu chỉ 1 km
  • Cách Trường cấp 1,2 và 3 chỉ 700m
  • Cách khu Đô Thị Nam – Bắc Rạch Chiếc chưa đầy 10 phút lái xe
  • Cách TTTM Sense City, Parkson, Coopmart chỉ 10 phút lái xe.

4. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

– Hiện Chủ Đầu Tư đã bắt đầu ép cọc và thử tải. Qua tháng 11 Chủ Đầu Tư sẽ đẩy mạnh để hoàn thiện móng trong tháng 5/2020, kịp với tiến độ ký hợp đồng mua bán.

Tiến độ Căn hộ Ricca quận 9

Tiến độ Căn hộ Ricca quận 9

Tiến độ Căn hộ Ricca quận 9

 

5.MẶT BẰNG

Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Ricca Quận 9 gồm 2 tòa tháp được thiết kế 18 tầng cao và 2 tầng hầm, với tổng số 520 căn hộ (bao gồm các căn hộ shophouse có diện tích từ 100 – 130 m2 và căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 tới 93m2 có 1-2-3 phòng ngủ). Với thiết kế các tòa tháp theo hình chữ L sẽ làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn cho các căn hộ Ricca, từ đó lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.

Mặt bằng dự án

 

6.THANH TOÁN

Phương thức thanh toán căn hộ Ricca Quận 9 sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán, chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư ban hành. Nhưng dự kiến chính sách thanh toán khi mua căn hộ Ricca Gò Cát Quận 9 cực kỳ linh hoạt, thanh toán dàn trải trong vòng 2 năm, ký hợp đồng chỉ thanh toán từ 15%. Ngoài ra, dự án Ricca còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay lến đến 70% giá trị căn hộ, giúp anh/chị có thể an tâm hơn khi sở hữu căn hộ tại đây.

*Nhận bảng giá hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn:

 

7 .GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Ricca Quận 9 sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán. Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau. 

Với mức giá dự kiến chỉ từ 29tr/m2, cùng với phương thức thanh toán 30% nhận nhà, Căn hộ Ricca sẽ tạo nên một cơn sốt không hề nhỏ cho thị trường bất động sản tại khu vực này

8.LỘ TRÌNH BÁN HÀNG DỰ ÁN RICCA QUẬN 9

  1. Giữ chỗ mua căn hộ theo số thứ tự: 50. 000. 0000 VNĐ ( Dự kiến từ 1/11 – 30/11)
  2. Dự kiến đầu tháng 12 làm lễ mở bán, sẽ công bố giá chính thức. Khi đó khách hàng quan tâm sẽ chuyển từ giữ chỗ sang cọc, còn nếu không mua Chủ đầu tư sẽ hoàn tiền lại trong vòng 7 ngày
  3. Giữa tháng 11 sẽ có thông tin rumo chính thức từ: salekits, hình ảnh, mặt bằng.
  4. Đầu tháng 12 sẽ hình thành nhà mẫu cho khách hàng tham quan.

Để có thể cập nhật thông tin dự án và hỗ trợ tốt nhất cho Khách hàng. Anh chị quan tâm có thể để lại thông tin dự án để Chuyên viên kinh doanh cập nhật thông tin và tư vấn.

 

GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

 

0933 555 148

*Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn

 

 
 
 

 

SEAWAY LONG HẢI

SEAWAY – LONG HẢI CHÍNH THỨC RA MẮT THỊ TRƯỜNG

Là khu đô thị đầu tiên tại Long Hải được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu bài bản, hiện đại với: Khách sạn, Nhà hàng, Công viên, Hồ bơi, Khu phức hợp dịch vụ giải trí,… Seaway Long Hải mang đến cho khách hàng cuộc sống tiện nghi tuyệt đối, những giây phút tận hưởng cuộc sống bình yên.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu phong thuỷ cát lợi với lưng tựa núi có dòng suối mát lành, mặt trước giáp biển lộng gió, Seaway Long Hải tạo nên không gian sống mát mẻ và trong lành cho cư dân. Đồng thời, với diện tích linh hoạt 900 – 120m2, Seaway Long Hải giúp nhà đầu tư tối đa hoá lợi nhuận, kinh doanh thuận lợi các dịch vụ: cho thuê khách sạn, ẩm thực, vật phẩm lưu niệm,…

1.Phối cảnh tổng thể Seaway – Long Hải

Diện tích: 15.073,8 m2
Số lượng sản phẩm: 96 nền
Diện tích trung bình: 90 – 120m2
Tiện ích được quy hoạch: Khách sạn, Nhà hàng, Công viên, Hồ bơi, Khu phức hợp dịch vụ giải trí tất cả trong một đầu tiên tại Long Hải

2.Vị trí Seaway – Long Hải

Toạ lạc gần bãi tắm Đèo Nước Ngọt và liền kề tuyến đường đi khu di tích, du lịch biển cấp quốc gia Dinh Cô, Seaway Long Hải mang đến cho nhà đầu tư nguồn lợi nhuận cao khi kinh doanh dịch vụ cho thuê khách sạn, ẩm thực, vật phẩm lưu niệm,… mỗi dịp cuối tuần và mùa lễ hội.

Không ngừng lại đó, Seaway Long Hải còn nằm trên trục đường Resort thuận lợi để quý khách hàng trải nghiệm những ngày nghỉ dưỡng tuyệt vời bên người thân và thu được lợi nhuận đầu tư cao từ việc kinh doanh du lịch hoặc chuyển nhượng.

3.Mặt bằng phân lô dự án Seaway – Long Hải

  • Seaway Long Hải sở hữu hai mặt tiền: Đường 36 và đường kết nối trực tiếp quần thể Khu di tích, du lịch cấp quốc gia Dinh Cô là cơ sở tăng trưởng giá trị bất động sản lớn nhất
  •  Lưng tựa núi, có dòng suối tự nhiên, mặt trước giáp biển tạo nên phong thuỷ cát lợi hiếm có.
  •  Nằm trên trục đường chính phát triển các cụm khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp: Đèo nước ngọt, Oceannami, Alma Oasis, Cantavil, Thuỳ Dương Resort, Khu du lịch Dinh Cô,….
  •  Sổ đỏ thổ cư, sở hữu vĩnh viễn với diện tích linh hoạt từ 90 – 120 m2.
  •  Tiện ích nội khu đẳng cấp đầu tiên ở Long Hải với mô hình “City in City” khu đô thị phức hợp thương mại dịch vụ, giải trí, khách sạn, phố đi bộ phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của khách du lịch Long Hải.
  • Toạ lạc tại khu phát triển du lịch , hệ thống giao thông hiện đại, hiện hữu, di chuyển đến Trung tâm Hành chính Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ 10 phút và TP.Vũng Tàu chỉ 20 phút.

4.Tiện ích nội khu và ngoại khu Seaway – Long Hải

Tiện ích nội khu

Được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu bài bản, hiện đại với: Khách sạn, Nhà hàng, Công viên, Hồ bơi, Khu phức hợp dịch vụ giải trí,…  mang đến cho khách hàng cuộc sống tiện nghi tuyệt đối, những giây phút tận hưởng cuộc sống bình yên.

Tiện ích ngoại khu

Chỉ mất chưa đầy 5 phút di chuyển, cư dân Seaway Long Hải sẽ được trải nghiệm các bãi tắm đẹp, ẩm thực miền biển của các khu nghỉ dưỡng, bãi tắm nổi tiếng như: Thuỳ Dương Resort, Đèo Nước Ngọt, Quần thể khách sạn – nghỉ dưỡng Dinh Cô, Long Hải Beach Resort…

Đồng thời, dự án còn được bao bọc bởi nhiều tiện ích ngoại khu phong phú như: trường học, chợ, dịch vụ giải trí,… mang đến cuộc sống tiện nghi và tiện lợi cho cư dân và khách nghỉ dưỡng tại Seaway Long Hải.

 

Chính sách bán hàng dự án 

  • Giá bán: từ 12 triệu/m2
  • Diện tích: từ 90 m2 – 120 m2
  • pháp lý: sổ đỏ từng nền
  • Phương thức thanh toán linh hoạt
  • Hỗ trợ vay ngân hàng dài hạn

Cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm dự án

Liên Hệ: Phòng Kinh Doanh chủ đầu tư dự án 

🎆🎆 HÃY ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI. MỌI VẤN ĐỀ CỦA BẠN SẼ ĐƯỢC GIẢI QUYẾT 🎆🎆

Quý Khách hàng quan tâm dự án SEAWAY LONG HẢI vui lòng liên hệ Hotline 24/7: 0939366706  để được tư vấn chi tiết, nhận file thông tin đầy đủ và hẹn lịch xem thực tế – trải nghiệm .

Xin chân thành cám ơn & Chúc Quý Khách ngày tốt lành.





NHÀ PHỐ TOPAZ MANSION QUẬN 9

CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CĂN HỘ TOPAZ HOME 2 – TOPAZ MANSION | QUẬN 9

(ĐẶT CHỔ TIỀN MẶT/CK: XUẤT PHIẾU ĐĂNG KÝ & PHIẾU THU ĐẦY ĐỦ | CHUYỂN PHÁT TẬN TAY QUÝ KHÁCH)

* CAM KẾT CHỌN CĂN ĐẸP – GIÁ TỐT DỰA TRÊN NHU CẦU KHÁCH HÀNG

* NGÀY MỞ BÁN: QUÝ KHÁCH ĐỒNG Ý GIAO DỊCH –> CHUYỂN XÁC NHẬN CỌC

QUÝ KHÁCH CHƯA ƯNG Ý – HOÀN TIỀN 100% VÌ BẤT KỲ LÝ DO GÌ, KHÔNG THU PHÍ

LIÊN HỆ TƯ VẤN, XEM NHÀ MẪU & BOOK CHỖ CHỌN CĂN ĐẸP: 0939 366 706

🎆🎆 ĐĂNG KÝ NGAY 🎆🎆

Để sớm sở hữu sản phẩm hữu hạn: Khu căn hộ & Khu nhà phố có giá tốt nhất khu vực Quận 9 hiện nay

Topaz Home 2 – Topaz Mansion là loại hình căn hộ đa năng nội thất thông minh được xây dựng trên mặt tiền của Đường 138, Phường Tân Phú, Quận 9. Vị trí này toạ lạc ngay trên tuyến đường lớn Xa Lộ Hà Nội, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm thành phố như quận 1. Hơn thế nữa, các khu vực trọng điểm kinh tế như quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh, Bình Tân chỉ trong bán kính vài km.

1️⃣ TỔNG QUAN NHÀ PHỐ TOPAZ MANSION | QUẬN 9

✅ Vị trí dự án: (Số 171) Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM

✅ Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều

✅ Nhà phân phối: Công ty CP Đầu Tư & Dịch Vụ Địa Ốc Victa

✅ Đơn vị thi công: Công ty TNHH Đầu Tư & TM Việt Phát

✅ Đơn vị bảo trợ tài chính: Ngân hàng Vietcombank (cho vay và bảo lãnh tối đa 70% tổng giá trị với lãi suất thấp nhất thị trường từ 5%/năm).

✅ Diện tích: 6,4 ha (Khu căn hộ: 1,4ha & Khu nhà phố: 4ha)

✅ Số block: 6 block

✅ Số tầng: 17 tầng.

✅ Diện tích căn hộ: 49 – 69m2

✅ Số lượng căn hộ: 1169 Căn hộ & 50 căn Shophouse Duplex

✅ Diện tích nhà phố: từ 86m2

2️⃣ VỊ TRÍ DỰ ÁN TOPAZ HOME 2 & TOPAZ MANSION

Topaz Mansion tọa lạc tại đường 154, phường Tân Phú, Quận 9 ( Chung khu với dự án Topaz Home 2 )

Kết nối ngoại khu:

  • Xa Lộ Hà Nội 300m
  • Bến xe Miền Đông 1km
  • Bệnh viện Ung Bướu 2 (1.5km)
  • Ga metro số 01 500m
  • UNND phường Tân Phú 700m
  • Sân golf Thủ Đức 300m
  • Khu công nghệ cao quận 9 (800m)

 

3️⃣ TIỆN ÍCH ĐA DẠNG TẠI  TOPAZ MANSION

Tiện ích nội khu dự án nhà phố Topaz mansion quận 9

  • Khu công viên xanh 3000m2
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu trung tâm mua sắm hỗn hợp
  • Khu trung tâm dịch vụ; ăn uống, vui chơi – giải trí, chăm sóc sắc định, thể dục thể thao…
  • Khu hồ sơ thủy sinh
  • Khu dã ngoại BBQ tại gia

Tiện ích ngoại khu dự án nhà phố Topaz mansion quận 9

Như trình bày tại phần vị trí. Topaz mansion nằm sau Suối Tiên tại khu dân cư hiện hữu với hệ thống hạ tầng sẵn có gần như hoàn thiện. Cư dân sống tại nhà phố Topaz Mansion dễ dàng tiếp cận tất cả các dịch vụ tiện ích về vui chơi cũng như công việc sinh hoạt hàng ngày vô cùng thuận tiện và dễ dàng.

Tiện ích nội khu đầy đủ, đa dạng và đẳng cấp tại Khu phức hợp Topaz Home 2 – Topaz Mansion

4️⃣ THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ TOPAZ HOME 2 – NHÀ PHỐ TOPAZ MANSION

Mặt bằng tổng thể toàn khu: Khu căn hộ Topaz Home 2 (1,4ha) & Khu nhà phố Topaz Mansion (4ha)

Để nhận được giá tốt nhất đến từ chủ đầu tư, quý khách hãy nhanh tay đăng ký để được ưu tiên giữ chỗ và được mua nhà với giá ưu đãi ngay tại buổi công bố.

Dù bạn còn trẻ và mới lập nghiệp hay bạn có một gia đình lớn muốn có một nơi an cư rộng rãi, thoải mái mà còn băn khoăn về tài chính thì…

🎆🎆 HÃY ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI. MỌI VẤN ĐỀ CỦA BẠN SẼ ĐƯỢC GIẢI QUYẾT 🎆🎆

Quý Khách hàng quan tâm dự án Căn hộ Topaz Home 2 & Nhà phố Topaz Mansion vui lòng liên hệ Hotline 24/7: 0939 366 706  để được tư vấn chi tiết, nhận file thông tin đầy đủ và hẹn lịch xem thực tế – trải nghiệm căn hộ mẫu.

Xin chân thành cám ơn & Chúc Quý Khách ngày tốt lành.

CĂN HỘ HIGH INTELA Q8

CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP HIGH INTELA: 30 TRIỆU/ĐẶT CHỔ

(TIỀN MẶT/CHUYỂN KHOẢN: XUẤT PHIẾU ĐĂNG KÝ & PHIẾU THU ĐẦY ĐỦ | CHUYỂN PHÁT TẬN TAY QUÝ KHÁCH)

* CAM KẾT CHỌN CĂN ĐẸP – GIÁ TỐT DỰA TRÊN NHU CẦU KHÁCH HÀNG

* NGÀY MỞ BÁN: QUÝ KHÁCH ĐỒNG Ý GIAO DỊCH –> CHUYỂN XÁC NHẬN CỌC

QUÝ KHÁCH CHƯA ƯNG Ý – HOÀN TIỀN 100% KHÔNG THU PHÍ TRONG 24H LÀM VIỆC

LIÊN HỆ TƯ VẤN, XEM NHÀ MẪU & BOOK CHỖ CHỌN CĂN ĐẸP: 0939 366 706

 

TỔNG QUAN CĂN HỘ HIGH INTELA

✅ Tên dự án: High Intela | Quận 8.

✅ Chủ đầu tư: LDG Group (Công Ty CP Đầu Tư Long Điền).

✅ Nhà phân phối: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Dịch Vụ Địa Ốc Victa

✅ Diện tích: 8.800 m2.

✅ Đơn vị bảo trợ tài chính: VietinBank và TPBank.

✅ Quy mô dự án: 22 tầng (Gồm 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại, 1 tầng giữ xe).

✅ Sản phẩm: Căn hộ thông minh, bàn giao đầy đủ nội thất thông minh.

✅ Tổng số căn hộ: 540 căn.

✅ Pháp lý: Sổ hồng – sở hữu ổn định lâu dài.

➡ Giá bán dự kiến: 23,3 triệu/m2

➡ Phương thức thanh toán: Thanh toán lần đầu 20%, còn lại trả góp theo lịch thanh toán đa dạng

VỊ TRÍ HUYẾT MẠCH GIAO THÔNG

High Intele sở hữu vị trí huyết mạch trên đại lộ Võ Văn Kiệt nên việc đi lại trở nên nhanh chóng hơn

♻ Mang lại giá trị vô hạn cho quý khách hàng khi căn hộ sở hữu vị thế ấn tượng trên Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường được xem là huyết mạch và đẹp nhất thành phố. Cùng với đó tiếp giáp đường vành đai trong cũng là một ưu điểm đáng được ghi nhận giúp thông suốt triệt để trong mọi quá trình đi lại và làm việc.

TIỆN ÍCH VÀ LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

♻ High intela có hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ:

✅ 3 tầng Trung Tâm Thương Mại.

✅ Hàng rào cây xanh tươi mát.

✅ Hệ thống an ninh 3 lớp.

✅ Bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa.

✅ Khu ẩm thực BBQ.

✅ Phòng tập GYM, YOGA.

 

Mức giá “vừa tầm tay” nhưng tiện ích nội khu của High Intela được đầu tư rất kỹ lưỡng và bài bản

♻ Từ căn hộ High Intela chỉ mất 10 phút để đến Quận 1 và di chuyển qua  các quận lân cận, thuận tiện nhờ các tuyến đường lớn vô cùng thông thoáng. Với một vị trí vàng được xem là đắc địa, chỉ cách Quận 5 tầm 3km, cách trung tâm Quận 1 tầm 6km và khu vực Bến xe Miền Tây trong bán kính 3km được kết nối bằng các tuyến đường lớn, rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh chóng.

Liên kết vùng hoàn hảo cho mọi quá trình đi lại và làm việc

CĂN HỘ THÔNG MINH CHUẨN SINGAPORE

✅ Hệ thống tự động nhận dạng xe ra vào và định vị chỗ đậu xe cho cư dân bằng phần mềm “Smart-Parking”.

✅ Thang máy với thẻ từ thông minh – tích hợp ví điện tử và phần mềm quản lý cư dân High Intela. Giúp bạn thanh toán mọi chi phí mà không cần ra khỏi căn hộ của mình.

✅ Khóa cửa nhận dạng dấu vân tay tăng tính tiện nghi và an toàn cho căn hộ.

✅ Cảm biến thông minh được trang bị mọi nơi trong căn hộ giúp mọi hoạt động trở nên đơn giản: bật tắt điện, điều khiển các thiết bị điện, điều hòa – ti vi – máy lạnh, bật kéo rèm, bật máy bơm, lò vi sóng,…. chỉ bằng 1 nút nhấn ở bất kỳ đâu trên trái đất có kết nối internet.

✅ Phòng ngủ di động được kết hợp với không gian phòng khách thông qua vách trượt di động. Giúp không gian căn hộ của bạn luôn rộng rãi và thông thoáng.

♻ Ngoài ra dự án High Intela luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

Topaz home2

DỰ ÁN CĂN HỘ TOPAZ HOME 2 QUẬN 9

1 Thông tin dự án:

  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Nông Nghiệp Và Thương Mại Thuận Kiều
  • Đơn vị phát triển: Công ty CP TM – DV – XD – Kinh doanh nhà Vạn Thái
  • Đơn vị phân phối: 6
  • Địa chỉ: Đường 154, phường Tân Phú, quận 9
  • Số block: 6
  • Diện tích lô đất: 1,4 ha
  • Số tầng cao: 20
  • Số lượng căn: 1200
  • Diện tích căn: 50m2 – 70m2
  • Năm xây dựng: 2018
  • Ngân hàng: a
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý IV 2020


Nối tiếp thành công của dự án Topaz Home 1, Topaz Home 2 quận 9, là dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn thương mại, được thiết kế thông minh nằm tại đường 154 yên tĩnh. Topaz Home 2 có vị trí thuận lợi lưu thông khi nằm ngay tuyến đường huyết mạch Xa lộ Hà Nội cửa ngõ phía Đông thành phố, sau lưng Khu du lịch Suối Tiên, cách tuyến Metro số 1 và Bến xe miền Đông chỉ từ 0,5 đến 1km. Đây hứa hẹn sẽ là dự án thích hợp cho những gia đình trẻ đang có nhu cầu thực về nhà ở trong năm 2018 này. Mang sứ mệnh đem đến một môi trường sống đảm bảo đầy đủ các nhu cầu thiết yếu đến khách hàng, Topaz Home 2 được xây dựng, thiết kế dựa trên phương châm Optimine (Tối ưu) với nhiều ưu điểm nổi bật.

2. Vị trí căn hộ Topaz Home 2 Quận 9:

Dự án Căn Hộ Topaz Home 2 nằm tại một vị trí thuận lợi, là cửa ngõ phía Đông – Bắc Sài Gòn với mặt tiền con đường 154 yên tĩnh cho một cuộc sống đầy không gian mát mẻ và bầu không khí trong lành, ngay say lưng Khu Du Lịch suối Tiên. Liền kề với dự án, chỉ cần 5 phút di chuyển là bạn sẽ đến được với Xa Lộ Hà Nội, tuyết đường huyết mạch dẫn thẳng vào trung tâm thành phố với chỉ 20 phút và nối những vùng phát triển công nghiệp như: Đồng Nai, Bình Dương. Việc dự án nằm gần tuyến tàu điện Bến Thành – Metro sắp được khai thác sẽ giúp cho việc di chuyển từ nơi đây vào trung tâm thành phố sẽ rất nhanh chóng và thuận tiện.  

Những cư dân trong tương lai sinh sống tại Topaz Home 2 sẽ dễ dàng di chuyển

Di chuyển về LÀNG ĐẠI HỌC, 7 phút

❄ Di chuyển về BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI, 5 phút

❄ Di chuyền về BỆNH VIỆN UNG BỨU 2, 5 phút

❄ Di chuyển về KHU DU LỊCH SUỐI TIÊN, 5 phút

❄ Di chuyển đến KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG, 10 phút

❄ Di chuyển đến QUẬN 1 TRUNG TÂM THÀNH PHỐ, 30 phút

2 TỐI ƯU VỀ THIẾT KẾ:

Mang hơi thở hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, Topaz Home 2 được chăm chút trong từng chi tiết nhằm cung cấp cho quý khách hàng một không gian sống vừa đảm bảo chất lượng vừa phù hợp xu hướng hiện đại: Phù hợp với những gia đình trẻ. Đem lại không gian sống nhân đôi, tiết kiệm diện tích cho căn hộ. Thiết kế độc đáo và tinh tế, mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho người sử dụng. Các căn hộ với diện tích từ 47m2 – 67m2 được thiết kế tối ưu từ 2– 3 phòng ngủ nhưng vẫn thoáng đãng, đủ không gian cho cả gia đình.

Nhanh Tay Gọi HOTLINE:  0933555148 để nhận tư vấn và tham quan khu nhà mẫu dự án này ngay hôm nay. Sau đây là một số hình ảnh về thiết kế của Căn Hộ Topaz Home 2 quận 9.

3 Mặt bằng tổng thể dự án:

Những căn màu xám là căn thương mại giá 18tr/m2, 3 phòng ngủ. Còn những căn màu nâu đỏ là nhà ở xã hội giá tầm 15tr/m2.

Căn hộ 47m2 2phòng ngủ 1 phòng vệ sinh:

3. Tối ưu về giá bán:

  Chỉ từ 690 triệu đồng sở hữu ngay một căn hộ với chất lượng vượt trên giá thành, phù hợp với gia đình trẻ, có thể nói là dự án có nhiều tiện ích mà giá tốt nhất trong phân khúc.

• TỐI ƯU VỀ TIỆN ÍCH:  Topaz Home 2 là nhà ở xã hội được xây dựng dựa trên tiêu chí nhà ở thương mại với đầy đủ các tiện ích ngay trong nội khu phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của cư dân. →  Trung tâm thương mại →  Hồ bơi →  Khu vui chơi giải trí cho trẻ →  Công viên cây xanh →  Phòng tập Gym →  Quán Café →  Spa

TỐI ƯU VỀ CỘNG ĐỒNG: Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Topaz Home 2 thừa hưởng hoàn toàn những tiện ích tại quận 9. GIÁO DỤC: trường mầm non, trung học cơ sở, trung học phổ thông, Làng đại học,… MUA SẮM: VinCity, Vincom Q.9, Aeon Mall, Co.op Mart, Vincom Thủ Đức, VinCom Q.2,… GIẢI TRÍ: Suối Tiên, sân Goft, The BCR Clup,… Y TẾ: Bệnh viện Q9, Bệnh viện Ung Bướu,… Hơn nữa, Topaz Home 2 còn sở hữu cộng đồng văn minh liền kề khu biệt thự nhà phố sinh thái Topaz Mansion, sở hữu mảng xanh 400ha từ sân Goft Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên.

4.Phương thức thanh toán:

Chính sách phù hợp theo quy định của nhà nước về nhà ở xã hội. Pháp lý rõ ràng. Sự ra mắt của dự án Topaz Home 2 Q9 thực sự là một tin vui cho những khách hàng vẫn đang tìm kiếm cho mình một nơi an cư lý tưởng, “chất lượng trên mong đợi, tiện ích vượt giá thành” vào năm 2018 này.

🎆🎆 HÃY ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI. MỌI VẤN ĐỀ CỦA BẠN SẼ ĐƯỢC GIẢI QUYẾT 🎆🎆

Quý Khách hàng quan tâm dự án Căn hộ Topaz Home 2 & Nhà phố Topaz Mansion vui lòng liên hệ Hotline 24/7: 0933555148 để được tư vấn chi tiết, nhận file thông tin đầy đủ và hẹn lịch xem thực tế – trải nghiệm căn hộ mẫu.

Nhanh tay gọi HOTLINE:

0933 555 148 

để sở hữu một ngôi nhà mơ ước trong dự án này.

Điền form để được tư vấn miễn phí :

Thủ thiêm garden

Căn hộ Thủ Thiêm Garden là Công ty Cổ phần và đầu tư Thủ Thiêm với kinh nghiệm 16 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án mang thương hiệu Thủ Thiêm : Thủ Thiêm Xanh ,Thủ thiêm Star, Thủ Thiêm Sky … Chủ Đầu tư luôn cam kết tiến độ dự án & chất lượng sản phẩm .

Thông tin chi tiết căn hộ Thủ Thiêm Garden sẽ được cập nhật đầy đủ trong thời gian khi có thông tin chính thức …

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Garden quận 9 có mức giá khá cạnh tranh trong khu vực, chỉ với 990 triệu bạn đã sở hữu được căn hộ với vị trí thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trong khu vực. Là sự lựa chọn lý tưởng của gia đình trẻ với mức thu nhập trung bình.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Thủ Thiêm Garden

• Tên dự án: Thủ Thiêm Garden
• Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Đầu Tư Thủ Thiêm
• Ngân Hàng Bảo Lãnh : Agribank
• Tổng diện tích: 7.071 m2
• Mật độ xây dựng: 30,4%
• Quy mô dự án: 20 tầng gồm 2 khối 375 căn hộ
• Diện tích TT: từ 48,93-85,69m2
• Diện tích LL: từ 46,83-82,50m2
•Thời gian bàn giao : Quý 4/2018

NHẬN KÝ GỬI SANG NHƯỢNG – BÁN LẠI CĂN HỘ THỦ THIÊM GARDEN QUẬN 9

Hiện tại tất cả căn hộ Thủ Thiêm Garden đã được bán hết . Và với vai trò cầu nối chúng tôi đang nhận sang nhượng ký gửi căn hộ Thủ Thiêm Garden Quận 9 cho khách có nhu cầu bán lại.

Thủ tục nhanh gọn chỉ cần điền vào form bên dưới hoặc Liên hệ ☎ 0939 366 706 chuyên viên tư vấn sẽ liên lạc xác nhận lại thông tin của bạn.

 

VỊ TRÍ CĂN HỘ THỦ THIÊM GARDEN

Thủ Thiêm Garden tọa lạc ngay vị trí vàng của khu Đông Sài Gòn, giữa trung tâm Quận 9 và Quận 2. Từ Thủ Thiêm Garden cư dân có thể di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Quận 7 chỉ mất 15 phút . Tiềm năng to lớn của vị trí căn hộ Thủ Thiêm Garden không dừng lại ở vị trí vàng, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông xuyên suốt.

Ngoài từ đây cũng di chuyển nhanh đến các quận trung tâm khác: quận 3, quận 1, quận 2, Thủ Đức, quận 9, quận bình thạnh …

TIỆN ÍCH CĂN HỘ THỦ THIÊM GARDEN

Tiện nghi hoàn chỉnh cao cấp và khép kín như hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên cây xanh, khu thể thao, mua sắm…

THIẾT KẾ CĂN HỘ THỦ THIÊM GARDEN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

HÃY ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI. MỌI VẤN ĐỀ CỦA BẠN SẼ ĐƯỢC GIẢI QUYẾT 🎆🎆

Hiện tại dự án đã thanh toán đến 70% tiến độ, chênh lệch hiện tại vẫn còn thấp, nhanh tay mua để nhận ưu đãi tốt nhất nhé cả nhà .

Quý Khách hàng quan tâm dự án Căn hộ Thủ Thiêm Garden vui lòng liên hệ Hotline 24/7: 0939 366 706 để được tư vấn chi tiết, nhận file thông tin đầy đủ và hẹn lịch xem thực tế – trải nghiệm căn hộ mẫu.

Nhanh tay gọi HOTLINE:

 0939.366.706  

để sở hữu một ngôi nhà mơ ước trong dự án này.

Điền form để được tư vấn miễn phí :

[contact-form-7 404 "Not Found"]

TOP 3 CĂN HỘ GIÁ RẺ DƯỚI 1 TỈ Ở QUẬN 9

Sài Gòn tràn ngập chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ

Chung cư giá rẻ là xu hướng bất động sản của TPHCM giai đoạn 2017 – 2020. Xu hướng này phát triển dựa trên các yếu tố về nhu cầu, thị hiếu khách hàng cũng như sự cân bằng trong phát triển ngành bất động sản của thành phố. Phân khúc bất động sản tầm trung trong đó có chung cư giá rẻ tạo nền tảng cho người dân an cư lạc nghiệp đồng thời cũng tạo “gốc rễ” cho sự phát triển kinh tế xã hội của TPHCM về sau.

Theo đó, ước tính đến cuối năm 2017 toàn thành phố sẽ đón khoảng hơn 50000 căn hộ giá rẻ mới từ hàng loạt các dự án trên khắp địa bàn thành phố. Bên cạnh sự phân bố đồng đều các dự án ở khắp các khu vực Đông, Tây… của Sài Gòn thì việc phát triển và đẩy mạnh cơ cấu cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông của Chính quyền TPHCM là động lực lớn khuyến khích người dân mua nhà để an cư lạc nghiệp.

Bí quyết mua căn hộ giá rẻ ở Sài Gòn

Vị trí và giao thông là 2 yếu tố hàng đầu khi chúng ta tìm kiếm mua chung cư giá rẻ. Một căn hộ giá rẻ thích hợp sẽ có vị trí tương đối đẹp đặc biệt phải gần với  các tiện ích công cộng như chợ, bệnh viện, trường học.. Mặt khác, căn hộ phải thuận tiện cho việc chúng ta đi làm hay chở con đi học. Hạn chế việc chọn mua căn hộ giá rẻ có vị trí đẹp nhưng rơi vào hẻm cụt hay đường một chiều sẽ khiến cho bạn mất nhiều thời gian khi di chuyển.

Việc chọn lựa diện tích, thiết kế của căn hộ chung cư trước khi mua là quyết định thông minh cho mọi khách hàng. Tùy thuộc vào số thành viên trong gia đình mà chúng ta có thể lựa chọn diện tích lớn hay nhỏ nhiều phòng hay ít phòng vừa đảm bảo không gian sống thoải mái cho cả gia đình lại vừa tiết kiệm chi phí. Tránh trường hợp mua nhà quá lớn sẽ gây lãng phí hoặc quá nhỏ sẽ gây bất tiện.

Thiết kế các căn hộ giá rẻ hiện nay tương đối tốt, vì để cạnh tranh nên các nhà thầu ngày càng hoàn thiện và quan trọng tính thẩm mỹ hơn trong từng căn hộ của mình. Vì vậy khách hàng cũng đừng ngần ngại mà tìm hiểu, lựa chọn thiết kế căn hộ phù hợp với sở thích và mong muốn của mình.

Dưới đây là 3 dự án mình biết đến được đánh giá khá tốt ở quận 9:

CĂN HỘ TOPAZ HOME 2  | QUẬN 9

✅ Vị trí dự án: (Số 171) Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM

✅ Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều

✅ Nhà phân phối: Công ty CP Đầu Tư & Dịch Vụ Địa Ốc Victa

✅ Đơn vị thi công: Công ty TNHH Đầu Tư & TM Việt Phát

✅ Đơn vị bảo trợ tài chính: Ngân hàng Vietcombank (cho vay và bảo lãnh tối đa 70% tổng giá trị với lãi suất thấp nhất thị trường từ 5%/năm).

✅ Diện tích: 6,4 ha (Khu căn hộ: 1,4ha & Khu nhà phố: 4ha)

✅ Số block: 6 block

✅ Số tầng: 17 tầng.

✅ Diện tích căn hộ: 49 – 69m2

✅ Số lượng căn hộ: 1169 Căn hộ & 50 căn Shophouse Duplex

✅ Diện tích nhà phố: từ 86m2

ƯU điểm :

Gần trung tâm vị trí đắc địa

– Cách tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên 500m. 

– Ngay kế bên bến xe Miền Đông mới (sẽ đi vào hoạt động trong năm 2018) dễ dang kết nối với các tỉnh Miền Đông. 

– Nằm Ngay cửa ngõ phía đông thành phố chỉ mất 20 phút di chuyển đến trung tâm thành phố. 

– Tiện ích hoàn hảo: Thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, công viên nhà sinh hoạt cộng đồng. 

Nhược : Nhà ở xã hội thủ tục hơi phức tạp nhưng bù lại giá rất rẻ 15tr/m2 

2.TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9

– Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup.
– Vị trí dự án : Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
– Tổng diện tích: Hơn 300 ha.
– Mật độ xây dựng: Từ 20 – 25%
– Đơn vị thi công : Nhà thầu Contecons.
– Chiều cao căn hộ VinCity: Từ 22 – 25 tầng.
– Diện tích: Chung cư VinCity Quận 9 có diện tích từ 36 – 89 m2 (Từ 1 – 3 Phòng Ngủ tiện nghi).
– Tiện ích: Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí trẻ em, Nhà cộng đồng…
– Giá bán căn hộ VinCity Quận 9:
   + Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Từ 700 Triệu
   + Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Từ 900 Triệu
   + Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Từ 1.1 – 1.2 Tỷ
– Pháp lý: Sổ hồng
– Người Việt Nam (Lâu Dài, Vĩnh Viễn) – Người Nước Ngoài (50 Năm)

ƯU Điểm:

-Nhà thầu có tiếng chủ đầu tư mạnh vốn.

-Qũy đất lớn

Nhược:

Hơi xa trung tâm quận 9, nằm ở vùng ven, tính khả thi không cao .

3.THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ SKY 9

  • Tên dự án : Căn hộ Sky 9 – SUNTOWER
  • Vị trí : Đường Liên Phường – Vành Đai 2 – Phường Phú Hữu – Quận 9 – Xem Google Maps
  • Tổng diện tích : 18.333m2.
  • Tổng diện tích xây dựng : 7,536 m2.
  • Tổng diện tích xây dựng sàn : 118,855 m2.
  • Tổng số căn hộ : 1.222 căn.
  • Quy mô : Gồm 3 tòa căn hộ
  • Tòa 01: cao 15 tầng, tổng cộng 494 căn hộ, 16 căn hộ sân vườn .Tòa 02: cao 17 tầng, tổng cộng 364 căn hộ, 10 căn hộ sân vườn .Tòa 03: cao 19 tầng, tổng cộng 364 căn hộ.
  • Các loại căn hộ : bao gồm A, A1, B, C, D, E, F, G, H, Duplex.
  • Diện tích : Trung bình từ 48m2 đến 74 m2.
  • Mật độ xây dựng : 41%.
  • Chủ đầu tư : N.H.O JSC (Công ty Cổ phần Tổ Chức Nhà Quốc Gia).
  • Phát triển dự án : Đất Xanh Miền Nam
  • Đơn vị xây dựng : Handong – Korea
  • Đơn vị quản lý : Shin Yeong – Korea
  • Đơn vị thiết kế : ADU – Korea
  • Giao nhà dự kiến : Quý 3/2017

ƯU điểm:

-Nhận nhà ở ngay , đã hiện hữu .

Nhược:

-Mua lại chênh lệch giá cao, chủ đầu tư chưa rõ ràng, xa trung tâm.

-Ở nhà đã qua sử dụng.

🎆🎆 HÃY ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI. MỌI VẤN ĐỀ CỦA BẠN SẼ ĐƯỢC GIẢI QUYẾT 🎆🎆

Quý Khách hàng quan tâm dự án Căn hộ Topaz Home 2 & Nhà phố Topaz Mansion vui lòng liên hệ Hotline 24/7: 093.156.9898 để được tư vấn chi tiết, nhận file thông tin đầy đủ và hẹn lịch xem thực tế – trải nghiệm căn hộ mẫu.

Nhanh tay gọi HOTLINE:

 093.156.9898  

để sở hữu một ngôi nhà mơ ước trong dự án này.

Điền form để được tư vấn miễn phí :

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Thủ tục và điều kiện mua nhà ở xã hội Topaz Home2 quận 9

1.Những đối tượng được mua Topaz Home 2 quận 9 theo hình thức mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

  • 1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
  • 2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
  • 3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
  • 4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
  • 5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
  • 6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
  • 7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
  • 8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
  • 9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
  • 10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Lưu ý: Mặc dù bạn thuộc 1 trong 10 đối tượng được mua Topaz Home 2 quận 9 bên trên thì chỉ mới là ĐIỀU KIỆN CẦN . Vậy để hồ sơ của bạn được xét duyệt thì quan trọng nhất là ” Bạn phải chưa ĐỨNG TÊN NHÀ tại Sài Gòn, có HỘ KHẨU hoặc KT3 tại Sài Gòn”. 

Nhưng nếu bạn chưa không có điều kiện cần thì vẫn có thể mua được nhé 😉 alo mình 093 156 9898 mình sẽ hỗ trợ. 

2.ĐIỀU KIỆN ĐỦ ĐỂ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Các đối tượng khi đã đáp ứng đủ điều kiện để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội dựa vào nguồn vốn ngân sách của nhà nước phải tuân thủ theo các quy định của pháp luật về quyền quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước.

Các đối tượng được quyền mua hoặc thuê các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách của nhà nước thì phải đáp ứng đủ bốn điều kiện sau đây.

  1. Hiện tại chưa có nhà thuộc sở hữu của bản thân hoặc có nhà thuộc sở hữu nhưng diện tích của nhà dưới 8m2 sàn/người; nhà ở tạm bợ, nhà cũ, nhà xuống cấp chưa được nhà nước hỗ trợ.
  2. Nếu mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trường hoặc đã đăng ký tạm trú. Bắt buộc phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại nơi có dự án phát triển nhà ở xã hội.
  3. Nếu thuê nhà ở thì phải thanh toán 20% tổng giá trị nhà ở giai đoạn đầu và thanh toán những phần còn lại dựa trên hợp đồng được ký kết khi bàn giao.
  4. Là người thu nhập thấp, không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên; thuộc hộ gia đình nghèo. Và các đối tượng đó phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường hoặc khu vực đang cư trú. Đối với các đối tượng học sinh, sinh viên thì chỉ được giải quyết với hình thức cho thuê chứ không mua bán.

Ngoài ra, đối với các hộ gia đình mua nhà với hình thức tái định cư thì không cần thiết phải tuân theo 4 điều kiện trên.

3.THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TOPAZ HOME 2 QUẬN 9

Phía trên là một số điều kiện cần và đủ để mua nhà ở xã hội, nếu bạn không thuộc các trường hợp trên đừng lo lắng, mình vẫn có thể hỗ trợ các bạn mua nhà ở xã hội . Lh 093 156 9898 giải quyết tất cả các ca khó.

Quan trọng nhất vẫn là các mẫu 01,03,06 các bạn điền form mình sẽ gửi nhé :

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Chọn tầng bao nhiêu khi mua căn hộ chung cư?

Việc lựa chọn tầng nào khi mua căn hộ chung cư khiến không ít người phân vân, chọn tầng cao hay tầng thấp thì ổn, nên chọn theo phong thủy, căn cứ vào nhu cầu ở hiện tại hay lựa theo ý thích của bản thân.

Về chủ đề này, rất nhiều góp ý từ cộng đồng mạng gợi ý về cách chọn tầng khi mua nhà chung cư:

“Khi quyết định mua căn hộ chung cư nên chọn tầng bao nhiêu, cao hay thấp cũng rất quan trọng nhưng nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Việc đầu tiên khi quyết định lựa chọn số tầng lúc mua căn hộ chung cư là phải xem xét đến phạm vi, không gian lựa chọn, nghĩa là xem còn có thể lựa chọn những tầng lầu nào khác hay không. Bên cạnh đó, phải xem xét về nhu cầu của từng thành viên trong gia đình bạn. Ví dụ, nếu một trong những thành viên trong gia đình bạn có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện thì nên chọn lựa những tầng lầu thấp hơn tí xíu”. – anh Tuấn Linh cho biết

“Kinh nghiệm xương máu nhé. Căn hộ không gần nhà rác, tránh cầu thang sẽ giảm tiếng ồn và hôi từ rác. Ban công không trực tiếp ở các hướng đông tây. Rất nóng sẽ phải dùng máy lạnh nhiều hơn, tốn điện. Không nên ở tầng áp mái sẽ nóng, dưới 1, 2 tầng là ok. Nếu có báo cháy bình tĩnh quan sát nếu cháy ở dưới 5 – 10 tầng thì tìm cách ngăn khói vào rồi thong thả xuống hóng. Cháy khác mặt toà nhà hoặc ở tầng trên thì cũng thế. Trường hợp cùng tầng cháy có khói không ra được thì lấy băng keo chèn kín cửa tưới nước ở cửa rồi ra ban công chờ cứu hộ. 95% chết cháy là do ngạt khói mất oxy. Chúc bạn chọn được căn hộ ưng ý!” – chia sẻ từ Khánh

“Kỳ thực thì những người ở tầng 3, tầng 8 chưa chắc đã “phát”. Cùng ở một tầng, có người thì may mắn nhưng cũng có người xui xẻo, dựa theo cảm tính hợp âm (“bát” gần với “phát”, “tứ” gần với “tử”) thì suy cho cùng cũng chỉ để thỏa mãn về vấn đề tâm lý tinh thần mà thôi. Nhà mình hầu như cả vợ và chồng đều không quan niệm như vậy, bọn mình chọn tầng chỉ đơn giản phụ thuộc vào điều kiện cụ thể của gia đình thôi. Tuy nhiên, nếu có cơ hội thì nên chọn từ tầng 3 đến tầng 9 sẽ hợp lý hơn. Vì trong những tầng này vừa đủ độ cao để thoáng mát, sạch sẽ…” – chị Thục Anh góp ý

“Từ kinh nghiệm thực tế của mình thì các căn từ tầng 8 đến tầng 16 bán nhanh và đắt hàng, nếu gia đình người mua có người lớn tuổi thì ưu tiên các tầng thấp khoảng từ 5 – 8, còn với gia đình trẻ hơn thì các tầng cao lại được ưu chuộng bởi view tốt, không khí thoáng và đặc biệt là tránh tiếng ồn.” – bạn Hưng nhân viên môi giới bất động sản chia sẻ

“Ở tầng cao đi bạn. Vừa thoáng đãng, yên tĩnh, không khí trong lành hơn, và không cảm giác tù túng. Không phải ngẫu nhiên các đại gia rất thích ở tầng penhouse áp mái là gì! Và có những dự án càng lên cao giá nhà càng cao. Còn về phòng cháy, chữa cháy. Bạn ở tầng cao thì thoát nạn lên tầng mái càng nhanh. Lưu ý thêm: Hoặc ở tầng cao luôn, hoặc ở tầng thấp. Đừng mua tầng ở giữa tòa nhà, vì thoát hiểm cháy khó lên và khó xuống hơn nhiều. Thân ái!” – bạn có nick Thơ Vui Lắm chia sẻ

“Tối ưu nhất là tầng 8, số đẹp, và đủ cao để sạch sẽ thoáng khí và quan trọng là đủ cao có view vượt qua nóc các nhà ống xây đến 6 tầng và tum đến 7 tầng. Còn nếu cao quá thì bất lợi nếu phải đi thang bộ khi mất điện, hỏng thang máy, động đất, báo cháy… Tôi đang ở tầng 8, và thấy điều này rất đúng.” – ý kiến từ bạn Thanh Bình

“Nếu chung cư được chủ đầu tư là những đơn vị có uy tín thì mua tầng trên cao để có sự yên tĩnh, nhưng phần lớn hiện nay các chung cư ở VN sau khi được chủ đầu tư bàn giao lại có nhiều vấn đề bất cập về an toàn cháy nổ, tranh chấp… Do đó, theo tôi thì ở tầng 2, vì nếu thang máy hỏng thì có thể đi bộ, xảy ra cháy nổ có thể tự cứu mình bằng cách nhảy xuống đất, dù có thể bị thương nhưng không nghiêm trọng.” – từ bạn Minh

“Tầng 6 là tốt nhất, không ồn dễ thoát khi gặp sự cố, gió không quá mạnh cũng không yếu, mưa to cở nào cũng có thể đứng ngoài hiên xem, giá rẻ hơn so với tầng cao, nhược điểm độ cao đó vẫn còn côn trùng vào tuy rất ít. Quan trọng là người sợ độ cao như tôi vẫn thấy bình thường.” – góp ý từ Lý Điền Kế

“Tớ là KTS nên chỉ nói theo kiểu của người thiết kế. Ở tầng 7 là đẹp nhất từ đó tính lên và xuống để thấy mức độ tiện nghi và các yếu tố liên quan như cảnh quan, tiếng ồn, thoát hiểm, mang vác đồ lên tầng mà không nhịn đói khi thang máy mất điện. Lý do chính ngoài tiện lợi là sạch, đẹp, không (gần không) có muỗi nên được ngủ thoải mái bất cứ lúc nào.” – từ Vũ H Trác

“Theo cá nhân mình thì bạn nên ở từ tầng 5 đến 10. Vì tầng 5 thì cũng không quá thấp nên sẽ bớt ồn ào một chút và tầng 10 thì cũng vừa đủ phù hợp cho khả năng cứu hộ cứu nạn hiện tại ở VN. Mình hiện ở tầng 8.” – chia sẻ từ Mạc Dân

“Còn tùy vào chất lượng của tòa nhà nữa bạn ơi, nếu bạn tìm hiểu và cho rằng khu nhà bạn định mua có chất lượng khá ổn (chất lượng xây dựng, hệ thống thang máy có xịn không, lối thoát hiểm có được bố trí thuận lợi không…) nếu tất cả đều được bạn đánh giá cao thì cứ chọn tầng cao mà ở từ khoảng 5 – 15 là được. Còn chỗ mình trước mua là nhà tái định cư, mấy cái kể trên không thể mê được, nên mình chọn tầng 02, đi thang bộ cho chắc ăn.” – góp ý từ bạn Thiên

“Tôi cho rằng ở chung cư lý tưởng nhất là khoảng tầng 10 vì ở tầm tầng đó sẽ tránh được khói bụi và tiếng ồn nhưng cũng dễ di chuyển nếu có hỏa hoạn. Tuy nhiên bạn vẫn cần cân nhắc tầng ở vì nhiều tòa nhà xây các tầng rất thấp, lại gần đường tàu trên không nên tầng 10 chưa chắc đã đủ cao để đạt các lợi ích trên.” – bạn HaiDoc chia sẻ

Theo Infonet có nội dung chia sẻ về: “Nên chọn tầng bao nhiêu khi mua căn hộ chung cư?” giới thiệu ưu khuyết điểm của căn hộ thấp tầng cũng như căn hộ tầng cao để bạn có thêm cơ sở lựa chọn tầng chung cư phù hợp.

Căn hộ chung cư đang dần trở thành lựa chọn cố một cho không gian sống hiện đại. Tuy nhiên không ít người vẫn băn khoăn lựa chọn ở tầng cao hay tầng thấp.

Bài viết này, chúng tôi xin giới thiệu những ưu, khuyết điểm của căn hộ ở tầng thấp cũng như căn hộ ở tầng cao.

  • Căn hộ ở tầng thấp

Điểm thuận lợi dễ thấy ở những căn hộ chung cư có vị trí thấp là sẽ mát hơn do nhiệt được tản, hòa vào các tầng phía trên. Bên cạnh đó, việc di chuyển cũng thuận lợi hơn do không phải mất nhiều thời gian chờ thang máy. Khi xảy ra sự cố như cháy nổ thì thời gian thoát hiểm cũng nhanh hơn.

Tuy nhiên, các căn hộ ở những tầng thấp cũng có nhiều điểm cần cân nhắc như tầm nhìn ra ngoài hạn chế, tiếng ồn và khói bụi nhiều hơn. Đặc biệt là các tòa nhà có kèm trung tâm thương mại thì những tầng dưới sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi khói từ các nhà hàng ăn uống, tiếng ồn từ các khu vui chơi…..

  • Căn hộ chung cư ở tầng cao

Các căn hộ trên cao thường được nhiều người thích bởi càng lên cao tầm nhìn ra không gian bên ngoài càng đẹp. Nếu gia đình bạn chọn dạng căn hộ chung cư cao cấp thì những không gian trên cùng của tòa nhà rất đáng để quan tâm. Đó là những căn hộ Penhouse, thông tầng, rộng rãi.

Bên cạnh đó, ở những tầng cao không khí trong lành, yên tĩnh, ngủ càng ngon, chất lượng cuộc sống càng cao chính vì thế hạn chế được nhiều bệnh liên quan đến đường hô hấp. Ngoài ra, các tầng cao sẽ hạn chế được côn trùng như muỗi, dán, chuột…

Tuy nhiên, những căn hộ ở vị trí cao cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như khi xảy ra hỏa hoạn. Hiện nay, hệ thống cứu hỏa ở Việt Nam chỉ đến một số tầng nhất định vì vậy khi ở vị trí càng cao cứu hỏa càng khó hơn. Ngoài ra, khi thang máy của tòa nhà gặp trục trặc thì vấn đề đi lại của những căn hộ ở tầng cao là cả một vấn đề lớn.

Thêm vào đó, ở các tầng cao gió thường mạnh, đặc biệt là vào mùa mưa bão nếu hệ cửa ra vào, cửa sổ không tốt sẽ rất nguy hiểm cho các thành viên trong gia đình. Về mùa hè, thường thì tầng càng cao thì càng nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

  • Kết luận

Do chung cư ở tầng quá cao hay quá thấp đều có những ưu, khuyết điểm riêng vì vậy theo quan điểm của nhiều người khi chọn mua căn hộ chung cư chỉ nên chọn căn hộ ở vị trí tầm trung từ tầng 8 đến tầng 15. Ở vị trí này vừa tránh được bụi bặm, lại không quá cao khi xảy ra hỏa hoạn.

Ngoài ra, cũng có một số người cho rằng chọn tầng chung cư cao hay thấp còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố ngoại cảnh bên ngoài. Ví dụ, nếu như các tòa nhà xung quanh đều cao tầng thì nên cố gắng chọn căn hộ ở trên cao một chút để bảo đảm tầm nhìn không bị các tòa nhà khác ở xung quanh che khuất.
Hoặc nếu là những chung cư cao cấp thì nên chọn tầng cao vì chung cư cao cấp thường xây ở những vị trí có tầm nhìn đẹp, nên tận dụng những tầm nhìn đó để tăng chất lượng sống. Ngoài ra, ở chung cư cao cấp, chất lượng thang máy (độ rộng, tải trọng, hệ thống, tốc độ) được chủ đầu tư quan tâm tốt vì vậy các vấn đề liên quan đến thang máy cũng không quá quan trọng.

Qua những gợi ý nhỏ trên đây hi vọng bạn sẽ chọn được không gian sống tốt nhất cho mình và gia đình.